Báo cáo phân tích ngành xây dựng Việt Nam 6/2017

2016 là một năm kỷ lục của ngành xây dựng Việt Nam. Theo Tổng cục Thống kê, giá trị sản xuất ngành xây dựng ước đạt gần 1,1 triệu tỷ đồng. Ngành xây dựng vẫn tiếp tục giữ được mức tăng trưởng 2 con số ở mức 11,8%. Tốc độ tăng trưởng cao được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong năm 2017. Tốc độ tăng trưởng kép của toàn ngành giai đoạn 2003 – 2016 lên đến 16,7%/năm và ước tính tiếp tục giữ mức 11,27% (giả định làm phát 5%) trong năm 2017.

Những sự chuyển biến lớn trong thị trường xây dựng từ năm 2017 sẽ tạo ra cơ hội mới cho những doanh nghiệp biết nắm bắt, tuy nhiên cũng sẽ tạo ra rủi ro cho những doanh nghiệp chậm thay đổi. Chúng tôi nhận thấy 02 nhà thầu xây dựng dân dụng lớn nhất trên sàn hiện nay là Coteccons (CTD) và Hòa Bình (HBC) đều đang tích cực thay đổi chính mình để thích ứng với chu kỳ ngành.

Đối với CTD, chúng tôi nhận thấy doanh nghiệp vẫn giữ vững lợi thế của mình trong việc lựa chọn, thẩm định nhà thầu uy tín, hạn chế tối đa rủi ro đến từ các khoản phải thu. Doanh nghiệp cũng đang dịch chuyển mạnh mẽ cơ cấu các dự án của mình để không còn quá tập trung vào phân khúc căn hộ trung – cao cấp như hiện tại mà chuyển sang các dự án bình dân và công nghiệp nơi có nhu cầu cao và ổn định hơn trong tương lai. Bên cạnh đó, CTD đang tận dụng lợi thế của mình để nắm bắt những cơ hội trên thị trường bất động sản, văn phòng và ngành cơ sở hạ tầng.

Đối với HBC, điểm tích cực lớn nhất của HBC chính là một loạt dự án được ký mới liên tục trong nửa cuối 2016 và năm 2017 giúp doanh nghiệp có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy việc liên tục ký mới các dự án căn hộ cũng sẽ đem lại rủi ro rất lớn về mặt dòng tiền cho HBC nếu doanh nghiệp không thể quản lý tốt. Để đối mặt với sự suy giảm của chu kỳ bất động sản trong tương lai, HBC chọn cách bước ra tìm kiếm cơ hội ở thị trường nước ngoài. Trong tháng 05/2017, HBC đã ký kết hợp tác với Công ty Kỹ thuật và Xây dựng HOT nhằm phát triển thị trường ra Trung Đông, cụ thể là Kuwait. 

Nội dung bài: như link

 


Võ Hùng Tiến

Tổng giám đốc, kiêm chủ tịch tập đoàn

Chúng tôi không ngừng đem lại lợi ích cao nhất cho khách hàng, nhân viên, nhà đầu tư và toàn xã hội.

insights
img

Tóm tắt thị trường Bất động sản Việt Nam Q3/2017

Tăng trưởng GDP đạt 6,4% theo năm và được kì vọng đạt mục tiêu tăng trưởng 6,7% vào cuối năm 2017. Tăng trưởng tín dụng cao đang thúc đẩy nền kinh tế. 9T/2017 tăng trưởng 11% so với cùng kỳ năm trước và mục tiêu đạt 21% vào cuối năm.

Báo cáo phân tích ngành xây dựng Việt Nam 6/2017

2016 là một năm kỷ lục của ngành xây dựng Việt Nam. Theo Tổng cục Thống kê, giá trị sản xuất ngành xây dựng ước đạt gần 1,1 triệu tỷ đồng. Ngành xây dựng vẫn tiếp tục giữ được mức tăng trưởng 2 con số ở mức 11,8%. Tốc độ tăng trưởng cao được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong năm 2017. Tốc độ tăng trưởng kép của toàn ngành giai đoạn 2003 – 2016 lên đến 16,7%/năm và ước tính tiếp tục giữ mức 11,27% (giả định làm phát 5%) trong năm 2017.

img

Dự đoán bộ mặt thị trường bất động sản nửa cuối năm 2017

Thị trường bất động sản đã đi quá nửa năm 2017 với nhiều chuyển biến tích cực, có những phân khúc gặt hái được sự sôi động như đất nền, nhà giá rẻ nhưng cũng có những phân khúc khá trầm lắng như căn hộ cao cấp. Vậy điều gì sẽ diễn ra trong nửa cuối năm 2017?

img
img

Báo cáo phân tích ngành bất động sản Việt Nam 6/2017

Nhìn chung, diễn biến thị trường BĐS nửa đầu 2017 vẫn duy trì khả quan. Lượng giao dịch và giá bán duy trì ổn định, rủi ro với thị trường ở mức thấp không đáng ngại. Tồn kho bất động sản giảm 31% trong 12 tháng qua.

img

Bất động sản TPHCM quý 3/2017: Phong độ vẫn giữ vững

“Khác với thông lệ hàng năm, quý 3 năm nay lượng giao dịch tại hầu hết mọi phân khúc vẫn duy trì ở mức cao, đánh dấu điểm nổi bật của thị trường năm 2017”, theo ông Phạm Văn Đại – Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills TPHCM.

Tóm Tắt Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam 4Q 2017

THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG TP.HCM: Giá thuê trung bình Hạng A đạt 40,3 USD/m2/tháng, tăng 1,2% theo quý và 1,9% theo năm, phần lớn là do giá thuê cao tại hai tòa nhà mới với vị trí đắc địa và chất lượng cao. Giá thuê trung bình Hạng B và Hạng C tăng đều, ...

img
img

Chính phủ sẽ ban hành khung giá đất mới trong quý 2/2019

Hàng loạt định hướng quan trọng trong điều hành nền kinh tế được Chính phủ giao nhiệm vụ cho các bộ ngành trên tinh thần của Nghị quyết số 11/2017 của Trung ương Đảng...

goBack