Theo quy định hiện hành về thuế GTGT và Công văn hướng dẫn của Cục thuế Hà Nội, 56262/CT-TTHT ngày 29/8/2016:

“…trường hợp Công ty phát sinh hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản là nhà xưởng, công trình phụ trợ gắn liền trên đất (đất thuê 50 năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BT 769998) là hoạt động kinh doanh bất động sản.

Do vậy, chính sách về thuế GTGT và thuế TNDN áp dụng cho trường hợp trên liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

Về thuế GTGT:  Giá tính thuế GTGT *10%. Giá tính thuế GTGT = Giá chuyển nhượng BĐS - Giá đất được trừ để tính thuế GTGT. Giá đất được trừ để tính thuế GTGT được xác định cụ thể trong các trường hợp theo quy định.